Wednesday, November 14, 2018

50v ja 500k projektio, lisäksi 10/2018 katsaus

Lokakuun kuukausikatsaus

Kuten aikaisemmin kirjoittelin, niin olen ottanut enemmän velkavipua käyttöön, jotta lumipallo lähtisi pyörimään nopeammin isommaksi. Ajoitus oli toki mielenkiintoinen sillä lähes heti perään oli pienimuotoista pörssipaniikkia. Päätös on kuitenkin, että mitään ei myydä ellei ole pakko tai yhtiön fundamenteissa tapahdu selkeää muutosta. Vanhan viisauden mukaan pelkkä osakkeen hinnanlasku ei ole mikään syy myydä, ennemminkin päinvastoin. Lokakuun aikana salkkuun tuli napattua lisää Nordean, AT&T:n ja Dansken osakkeita. Dansken osalta on toki riskejä, mutta tuntuu markkinat jälleen kerran ylilyöneen. Kuukauden vuoristoradan jälkeen lopputulos oli noin 860€ lasku nettovarallisuudessa. Säästöjen suhteen kuukausi oli erinomainen sillä säästöprosentti oli 58,36%.

Varat30.9.201831.10.2018Muutos
Tilit ja käteinen
3 766 €
1 985 €
-1 781 €
Osakkeet ja rahastot
43 081 €
54 878 €
11 797 €
Asunto
185 000 €
185 000 €
0 €
Auto
23 300 €
23 100 €
-200 €

Yhteensä
255 147 €
264 963 €
9 816 €
Velat
ASP-korkotukilaina
113 213 €
112 856 €
-357 €
ASP-lisälaina
50 207 €
50 049 €
-158 €
Autolaina
24 164 €
23 851 €
-312 €
Luottokortit
752 €
26 €
-726 €
Nordnet Superluotto
11 330 €
23 562 €
12 232 €

Yhteensä
199 667 €
210 346 €
10 679 €
Nettovarallisuus
55 480 €
54 617 €
-862 €

Velan suhteen olen omassa suhtautumisessani havainnut aika radikaalin muutoksen. Minulla on ollut 90-luvun laman perintönä takaraivossa jonkinlainen pelko velasta. Nykyään osaan käsitellä sitä työkaluna. Sitä myös pitää osata käsitellä oikein, sillä itsensä telomisen mahdollisuus on ihan oikeasti. Laskuharjoitukset ja totuus siitä, että ilman velkaa on tavallisen palkansaajan vaikea vaurastua tai hankkia mitään suurempaa, on kuitenkin tehnyt tehtävänsä pelkojen hälventämisessä. Nykyään lähinnä ajatukset pyörivät siinä, että ei lähde mopo käsistä sijoituslainan kanssa.

Nettovarallisuus projektio

FIRE keskustelua on ollut viime aikoina sen verran paljon, että itsekin rupesi pohtimaan olisiko mahdollisuuksia tähän. Päädyin tekemään nettovarallisuus ekstrapolaation seuraavilla olettamuksilla
  1. 1500€ kk-säästö (sisältää lainojen lyhennykset)
  2. 7% sijoitustuotto
  3. Sijoitusten tavoite velkavipu 40%, kun sijoituslaina alle 50k€. 50-100k€ välillä tavoitevipu 25%. 100-150k€ välillä vastaavasti 20% ja sen jälkeen 15%
Laskeskelin, että tämä kk-säästö voisi olla realistinen vuositasolla, kun säästöaste olisi noin 50%. Tämä vaikuttaisi nykyisellään olevan ihan mahdollinen ilman, että pitäisi pelkillä nuudeleilla kitkuttaa. Näillä parametreillä pääsin siihen lopputulokseen, että vuoden 2032 lopussa nettovarallisuus ylittäisi puoli miljoonaa. Täytän vuonna 2032 siis 50 vuotta eikä tuo varallisuus riitä eläkkeelle jääntiin, mutta antaisi varmasti taloudellista selkänojaa ja vapautta. Tästä en nyt varsinaista tavoitetta ota, mutta mielenkiinnosta lähden seuraamaan.


No comments:

Post a Comment